«Мир» — грандиозный искусственный архипелаг, не имеющий аналогов на планете. Искусственный архипелаг "Мир", расположенный всего в четырех километрах от Дубая, служит ярким примером того, как можно вложить 15 миллиардов долларов в песок.
Прибрежные курорты Персидского залива давно перестали удивлять туристов своей архитектурной изысканностью и масштабом амбициозных проектов. Наличие стабильного финансирования благодаря нефтяным доходам сделало Арабские Эмираты, Кувейт, Бахрейн и Саудовскую Аравию центром мирового туризма и площадкой для смелых градостроительных экспериментов. Однако не все амбициозные проекты завершались успехом; были и неудачи.
Искусственный архипелаг «Мир» (The World) является одним из таких проектов. Он задумывался как комплекс песчаных островов, расположенных в четырех километрах от берега Дубая и построенный в конце 2000-х годов, но оказался невостребованным. Большинство из трехсот островов остаются заброшенными и неосвоенными, представляя собой голые и пустынные участки, напоминающие желтые песочные шлепки, разбросанные по океанской акватории. Это удивительно, учитывая, что прибрежная земля здесь является самым ценным ресурсом, стоящим баснословные деньги. Почему же проект «Мир», стоимостью 15 миллиардов долларов, потерпел провал и почему никто не спешит обживать его острова?
Идея круглогодичного курорта была на поверхности. Дубай воспользовался ею, став крупнейшим городом ОАЭ и его туристическим центром. Однако у города было всего 70 километров береговой линии, которая к концу XX века уже была полностью застроена отелями и небоскребами. «Золотые» километры закончились, и чем дальше от берега, тем менее охотно инвесторы были готовы вкладывать в новые проекты.
Решение было найдено. Дорогостоящее и грандиозное, оно соответствовало амбициям правящей в эмирате семьи Аль Мактум. В 2001 году на побережье Дубая началось масштабное строительство искусственного острова, названного Палм-Джумейра, так как его очертания напоминали раскидистую пальму. Через пять лет в «стволе» и «листьях» разместились десятки отелей с пляжами и эллингами, а также жилые дома и частные резиденции.
Планета в миниатюре. Что если создать не один, а сотни островов, полностью изолированных друг от друга? Прекрасное место для уединения. Каждый мог бы построить себе виллу и жить, изолировавшись от цивилизации, но при этом наслаждаясь её благами. Или же построить на острове отель с развлекательным центром и зарабатывать деньги.
Так появился проект архипелага The World. По замыслу, его острова в совокупности должны были образовывать континенты Земли, а с высоты птичьего полета архипелаг напоминал бы карту планеты в миниатюре. Каждый остров имел название в честь какого-либо топонима — региона, страны, штата или города. Проект выглядел интригующим, многообещающим и инженерно инновационным — необходимо было создать 300 островов в акватории Персидского залива и обеспечить их необходимой инфраструктурой: электричеством, водой, канализацией.
Строительство шло по плану, и следующим этапом должны были стать подводные коммуникации — электрический кабель по дну залива и водопровод, а также строительство очистных сооружений с передовыми технологиями. Но, к сожалению, в 2008 году мир охватил финансовый кризис. Начавшийся с лопнувшего ипотечного пузыря на рынке недвижимости США, он сильно сказался на данной сфере по всему миру. Цены на квартиры и дома в Дубае резко упали, спрос на острова в архипелаге «Мир» также обрушился.
На тот момент корпорация Nakheel успела продать немало островов — по их утверждениям, 90% всех островов. Но, скорее всего, это была маркетинговая уловка, так как имена покупателей в большинстве случаев не разглашались. Известно только о продажах «национальных» островов. «Великобританию», «Ирландию», «Новую Зеландию», «Шанхай», «Калифорнию» и «Аляску» приобрели крупные мировые компании. «Эфиопию» купили Анжелина Джоли с Бредом Питтом, а «Канаду» эмир Дубая подарил Михаэлю Шумахеру. Что касается родины, то «Россию» (включающую около 50 островов) скупили бизнесмены из стран СНГ. При этом «Ростов», «Екатеринбург» и «Сибирь» были проданы за рекордную цену.
Впрочем, все покупатели оказались в роли обманутых дольщиков, так как, кроме куска голой суши, они ничего не приобрели. Ни электричества, ни питьевой воды, ни канализации. Все это застройщик обещал сделать, но после начала кризиса впал в анабиоз. Владельцам островов пришлось выкручиваться как могли. Тем, кто купил их для жизни, было проще всего. Так, на «Канаде» появилась элегантная белая вилла, пальмы и пристань (а также круглосуточно работающие дизели в отдельном здании). На «Антарктиде» возник мини-дворец с тенистыми аллеями, для полива которых пресная вода доставлялась из Дубая. А коттедж на «Тасмании» оказался окружен «огородом» из солнечных батарей.
Однако острова, купленные с намерением строить отели, пляжные клубы и многоэтажные дома, остались лишь намывом песка посреди океана. Хотя кризис миновал, Дубай постепенно возвращался к привычным темпам развития и строительства, архипелаг «Мир» продолжал оставаться забытым.
Денег на продолжение строительства не хватало, хотя Nakheel уверяла, что ситуация весьма благоприятна и активно рекламировала проект. Но печальная картина голых участков земли красноречиво говорила сама за себя. И тут еще пришла беда, откуда не ждали. В сети появилась информация, что острова постепенно тонут. Фотографии, сделанные с борта МКС, подтверждали уменьшение площади. Застройщик с жаром начал опровергать эрозию, утверждая, что острова сконструированы чрезвычайно надежно и исчезнут не ранее, чем через четыре тысячи лет. Изменения, по его словам, были естественными и запланированными.
Тем не менее, оправдания звучали неубедительно. К тому же экологи утверждали, что вода в районе архипелага не имеет движения, что приводит к её застаиванию. Эта проблема оказалась серьезнее остальных. Каменная дамба вокруг островов препятствовала естественным течениям, превращая акваторию архипелага в застойное болото. Решение было найдено: в дамбе сделали отверстия и установили там лопасти для улучшения циркуляции. Ситуация немного улучшилась, но лишь на окраинах «Мира». Например, «Эфиопия» Джоли и Питта оказалась окруженной застойной водой, которая, лишенная движения, приобрела грязно-серый цвет и неприятный запах.
Все эти проблемы напрямую сказались на привлекательности архипелага. Он потерял свою привлекательность в глазах инвесторов и начал медленно угасать. Где нет денег, там нет развития. Тем не менее, в 2021 году корпорация Nakheel объявила о перезапуске проекта. На некоторых островах заработали отели и пляжные клубы, застройщик нашел средства и обеспечил часть архипелага электричеством.
Но это лишь капли в море. Большинство островов «Мира» остаются неосвоенными. Невозможно узнать, куплены ли они кем-то или ждут своего клиента — на голой, ровной как блин, песчаной поверхности нет ни дерева, ни травинки, ни указателя. Нет даже охраны, так что можно спокойно причалить к берегу «Рязани» на быстром катере и, осмотрев её за шесть минут, перебраться на «Ташкент», который ничем не отличается от соседа.
Комментариев нет